Купить трёхкомнатную квартиру в Минске

Купить трёхкомнатную квартиру в Минске

Приобрести трёхкомнатную квартиру в Минске – значит обеспечить благополучие и комфортное проживание семьи на долгие годы и помимо этого получить широкие перспективы для дальнейшей самореализации в любой отрасли деятельности начиная от трудоустройства на высокооплачиваемую должность и заканчивая открытием своего бизнеса; это отличная возможность приобрести готовый жилой объект по приемлемой стоимости, а также повысить качество собственной жизни и увеличить доход.

Зачем это нужно?

Высокая стоимость новых трехкомнатных квартир в центре таких благоустроенных и современных городов как Минск существенно снижает финансовую доступность данного мероприятия и «превращает» объект продажи в предмет роскоши. Самым выгодным решением проблемы в данном случае является покупка готового жилья, которое имеет все необходимые компоненты для проживания:

  • Действующие инженерные коммуникации (электричество, отопление, водо- и газоснабжение);
  • Комнаты с ремонтом;
  • Мебель и необходимые предметы интерьера (столы, стулья и т.д.);
  • Бытовая и другого рода техника (холодильник, телевизор и т.д.).

Другими словами данная недвижимость представляет собой не просто помещения с финишной отделкой, а полностью готовые к проживанию комнаты, на начальном этапе не требующие дополнительных финансовых вложений. Это преимущество исключает все сопутствующие длительные и дорогостоящие действия, связанные с обустройством жилой площади, а также позволяет получить следующие выгоды:

  • Сокращение трудозатрат;
  • Экономия времени;
  • Удобство и комфорт с первых дней проживания;
  • Отсутствие рисков покупки недостроенного жилья и т.д.

При этом покупатель имеет возможность в полной мере оценить все параметры квартиры перед приобретением и в отличие от помещений в строящихся домах, проживание в которых помимо этого сопряжено с большими неудобствами, а их обустройство — с крупными финансовыми затратами и необходимостью «полного погружения» в процесс ремонта. При этом цели приобретения объектов на вторичном рынке жилья можно разделить на две группы:

1 Личные:

  • Переезд с дальнейшим постоянным проживанием;
  • Периодическое проведение отдыха;
  • Расширение жилплощади.

2 Коммерческие:

  • Инвестиции в недвижимость;
  • Сдача жилья в аренду;
  • Последующая перепродажа объекта.

Таким образом услуга покупки готовых объектов недвижимости в Минске пользуются большой популярностью среди частных лиц и предпринимателей любого уровня. Собственная трехкомнатная квартира позволяет получить комфортные условия проживания в самые короткие сроки и помимо этого может стать отличным средством получения прибыли.

Как выбрать?

Финансовые возможности, необходимая жилплощадь, качество ремонта или степень оснащенности – покупка трёхкомнатной квартиры подразумевает индивидуальный подбор параметров в зависимости от нужд и целей будущих владельцев. Тем не менее любая недвижимость имеет ряд стандартных характеристик, определяющих её класс и потребительскую «привлекательность», на которые следует обратить внимание в первую очередь. Среди них:

  • Местоположение – отдаленность от центра города, развитость социальной инфраструктуры, наличие продовольственных магазинов и госучреждений: школ, детских садов, больниц и т.д., а также близость расположения парков и развлекательных центров и доступность общественного транспорта;
  • Общие параметры – год постройки, вид консрукции и материал стен (кирпич, блок или железобетонное сооружение), наличие внешней облицовки для утепления и защиты от климатических воздействий и т.д.;
  • Состояние дома – степень изношенности здания, подъезда, лестничных пролетов и других компонентов;
  • Оснащенность – наличие лифта, мусоропровода, домофонной двери, а также охраны и консьержа;
  • Состояние квартиры – качество ремонта, состояние техники, мебели или других предметов интерьера;
  • Удобство планировки – раздельный или совместный санузел, просторная кухня, широкий коридор, наличие кладовки, балкона или лоджии;
  • Расположение квартиры – этажность, а также «сквозные» и «угловые» объекты;
  • Благоустроенность территории – парковочная зона, детская площадка, садовые участки;
  • Экологичность местности – наличие поблизости индустриальных объектов или больших парковых территорий;
  • Репутация района – социальный статус жителей близлежащих домов;
  • Дополнительные факторы – красивый вид из окна, близость расположения рек и озер, заповедников, гор или напротив уникальных сооружений и конструкций и т.д.

Выбор трёхкомнатной квартиры также зависит от текущего положения на рынке вторичной недвижимости и стоимости аналогичных объектов. При этом в центре города чаще всего покупают готовые квартиры с целью последующей сдачи или перепродажи, тогда как для проживания больше подходят тихие «спальные» районы с развитой социальной инфраструктурой.

Как купить?

В первую очередь будущий собственник должен точно определить цель покупки, от которой во многом будут зависеть параметры будущего жилья. Следующим шагом, как правило, является установление границ бюджета с учётом возможных финансовых средств – находящихся в наличии и доступных для оформления кредита или ипотеки; дальнейшая последовательность действий выглядит следующим образов:

  1. Изучение рынка вторичной недвижимости;
  2. Выбор подходящего места;
  3. Сбор доступных предложений;
  4. Сравнительный анализ вариантов;
  5. Посещение потенциальных объектов покупки;
  6. Осмотр квартиры;
  7. Проверка работоспособности техники;
  8. Проверка документов: права собственности, истории и т.д.;
  9. Составление договора купли-продажи;
  10. Официальное оформление сделки.

Предоставление поддельных документов и ложной информации, незаконная перепланировка или нарушения требований закона – самостоятельное приобретение вторичной недвижимости сопряжено с большими рисками потери финансовых средств и покупка «проблемных» помещений с долгами. Поэтому большинство частных и юридических лиц в данном случае пользуются услугами специализированных агентств недвижимости, предоставляющих следующие преимущества:

  • Надежность и законность;
  • Оперативность;
  • Достоверность информации;
  • Объективное определения стоимости объекта;
  • Профессиональная помощь в выборе;
  • Приемлемая стоимость услуги;
  • Широкий выбор объектов недвижимости и т.д.

При этом все перечисленные обязанности по подбору квартиры и проверке подлинности документов и предоставленной информации «берут на себя» опытные риэлторы компании, тогда как заказчику необходимо только предоставить соответствующие документы и присутствовать при осмотре потенциальных объектов для принятия окончательного решения.

Несмотря на все выгоды и преимущества покупки трехкомнатной квартиры с помощью риэлторов в данном случае следует со всей ответственностью подойти к выбору компании: это обязательно должно быть надежное агентство с хорошей репутацией, такое как grandrealt.by, «Гранд Риэлт», сотрудники которого имеет большой опыт работы на рынке недвижимости и способны подобрать наиболее привлекательный вариант покупки с учётом всех требований заказчика.

«Профтехнологии» - правило поиска надежного застройщика «Профтехнологии» — правило поиска надежного застройщика

Сегодняшний рынок строительных услуг представлен огромным количеством самых различных коммерческих предложений. Подобное...

Читать полностью
Наведение порядка после зимнего сезона прошло масштабно на Петриковщине Наведение порядка после зимнего сезона прошло масштабно на Петриковщине

В субботу, 17 апреля, по всей стране проходил республиканский субботник. Наведение порядка после зимнего сезона довольно масштабно...

Читать полностью
Курсы валют НБРБ
  • Доллар США
    2.598
  • Евро
    3.1209
  • 100 Российских рублей
    3.3814
  • 100 Украинских гривен
    9.2328
  • 10 Польских злотых
    6.8495
Новости экономики
Поcледние новости
Наверх