Интернет-торговля стимулирует спрос на аренду складских площадей

Интернет-торговля стимулирует спрос на аренду складских площадей

Ударные темпы роста интернет-торговли оказывают все более существенное влияние на динамику развития рынков коммерческой недвижимости, сообщает издание Bloomberg со ссылкой на данные консалтинговой компании Colliers International Group.Так, до недавнего времени стоимость аренды офисных и торговых помещений традиционно превышала арендную плату за складские помещения. Вместе с тем за последнее время стоимость «квадратного метра» на американских складах зачастую не только сравнивается с показателями площадей из двух первых категорий, но и обгоняет их.

На сегодняшний день насыщенность каталогов популярных торговых интернет-площадок сопоставима с ведущими гипермаркетами. Республика Беларусь в данном случае не является исключением – одним из наглядных примеров соответствующей тенденции представляется ресурс UNISHOP.BY, ознакомиться с которым можно, перейдя по ссылке https://unishop.by/. Американские торговые площадки удерживают флагманские позиции в сегменте торговли через интернет. Одним из очевидных преимуществ подобного формата ведения бизнеса является отсутствие необходимости заниматься обустройством магазина либо офисного помещения – и первое и второе сегодня имеет практичные и эффективные виртуальные аналоги. При этом реализуемый товар в любом из случаев требует организации складских площадей. В этой связи эксперты рынка фиксируют устойчивое смещение спроса со стороны субъектов торговли именно на аренду складов. В свою очередь, следуя классическим закономерностям рынка, повышение спроса обусловило увеличение арендной стоимости складской недвижимости.

Проанализировав цены на коммерческую недвижимость в 13 регионах США, специалисты консалтинговой компании установили, что ставка капитализации (соотношение доходности объекта недвижимости к его стоимости и издержкам на содержание) складских помещений по итогам прошлого года составила 5,8%, в то время как аналогичный показатель офисных помещений в центрах городов составлял 5,7%. Схожие тенденции были зафиксированы на рынках коммерческой недвижимости в Канаде, в частности, в Торонто.

Системы защиты от потопа и протечек воды Системы защиты от потопа и протечек воды

Потоп и протечки воды станут лишь неприятным воспоминанием, если установить одну из систем защиты, которые представляет...

Читать полностью
Британские ученые разрабатывают технологию естественного восстановления зубов Британские ученые разрабатывают технологию естественного восстановления зубов

Ученые из Университета Плимута (Великобритания) работают над созданием молекулярной технологии, позволяющей восстанавливать...

Читать полностью
Курсы валют НБРБ
  • Доллар США
    2.047
  • Евро
    2.2714
  • 100 Российских рублей
    3.1033
  • 100 Украинских гривен
    8.1408
  • 10 Польских злотых
    5.2384
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх