Осенние тенденции на рынке жилой недвижимости в Беларуси

Осенние тенденции на рынке жилой недвижимости в Беларуси

После рекордно высокой активности на рынке жилой недвижимости в Беларуси в летние месяцы, в начале осени спрос на квартиры стабилизировался. При этом рынок первичного жилья «чувствует» себя значительно лучше, чем сфера вторичной недвижимости. С чем связаны эти тенденции, как изменилось количество сделок купли-продажи, и что происходит сегодня с ценами на жилье?

Новые жилые комплексы

На первичном рынке недвижимости, по словам аналитиков, с начала осени наблюдается стабилизация цен и спроса на новые квартиры. Посмотрите сами в каталоге новостроек Flatfy.by, жилые комплексы предлагаются сегодня гражданам по ценам не ниже, чем летом. В некоторых популярных объектах стоимость квадратного метра даже выросла. На сайте по ссылке можно проанализировать ценовую политику не только в Гомеле, но и в Минске, Гродно и других городах страны.

По состоянию на сентябрь, средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире эконом класса в столице составляет 1040 долларов, в классе стандарт – 1230 долларов. За квадратный метр в однокомнатной квартире комфорт класса сегодня нужно заплатить 1265 долларов, а в квартире престиж класса – 1660 долларов.

Важная тенденция рынка новостроек – уменьшение количества акций от застройщиков. Если раньше строительные компании активно привлекали покупателей, то сегодня спрос остается стабильно высоким и без акций. Найти квартиру в новостройке с ремонтом или получить дополнительные бонусы от застройщика сегодня становится все сложней.

Вторичный рынок жилья

На вторичном рынке осенние тенденции выглядят не столь оптимистично. Уже в сентябре спрос граждан на такие квартиры снизился, а количество сделок уменьшилось. Такая ситуация стала причиной увеличения количества квартир, выставленных на продажу. Сегодня можно говорить о том, что предложение превышает спрос. Не удивительно, что цены на вторичку перестали расти, и даже постепенно снижаются.

По состоянию на сентябрь, средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире на вторичном рынке колеблется от 1060 до 1335 долларов, в зависимости от дома, в котором она находится. Если говорить о трехкомнатных квартирах, за один квадратный метр тут просят от 960 до 1285 долларов. По словам аналитиков, в ближайшее время не стоит ожидать серьезных изменений на рынке вторичного жилья. Высокие процентные ставки по кредитам и отсутствие роста доходов граждан не способствуют увеличению количества сделок на рынке.

comments powered by HyperComments
Ким Кардашян анонсировала выпуск новой линейки духов Ким Кардашян анонсировала выпуск новой линейки духов

Ким Кардашян продолжает активно «конвертировать» повышенный интерес к своей персоне в конкретные коммерческие проекты. Так,...

Читать полностью
Младшая дочь Анджелины Джоли вслед за сестрой перешла на мужской гардероб - СМИ Младшая дочь Анджелины Джоли вслед за сестрой перешла на мужской гардероб — СМИ

Появления на публике Анджелины Джоли традиционно вызывают повышенный интерес со стороны СМИ. В отличие от своих коллег по...

Читать полностью
Курсы валют НБРБ
  • Доллар США
    1.9366
  • Евро
    2.3198
  • 100 Российских рублей
    3.3604
  • 100 Украинских гривен
    7.3775
  • 10 Польских злотых
    5.4313
Новости экономики
Поcледние новости
Фотогалерея
Видеогалерея
Наверх